注文住宅の予算と相場

予算オーバーしない家づくりの”あるコツ”とは?

たとえ日々多忙な方でも『わずか3分』で
限られた予算の中で、希望の間取りを実現しつつ
理想の家づくりを実現できた”あるコツ”があります。

正解はコチラ

低コスト予算の家づくりとは

低コストの注文住宅にしたければ当たり前ですが「贅沢」は出来ません。もちろん、生活に必要なものは省けないので、あくまでも贅沢です。

 

 

例えば、今住んでいるところが結露がひどくて、冬の窓ふきが日課になっていて部屋中の湿気に悩んでいたとします。注文住宅で家を建てることになった時にガラス窓を今までと同じようなガラスの窓にするか、値が張る結露しない窓(ペアガラス)にするか悩んで高い方のペアガラスにしても贅沢にはならないと思います。

 

 

新築 注文住宅を建てる場合は、今の住まいよりも住みよい家にしないと意味がありません。では、どこで低コストにしていくかを考えていくのです。 例えば、住宅に使う構造材にはサイズの規格があるので、材料に無駄の出ない四角い家がコストが抑えられます。また、量産されたものは安く求めることができるのは、住宅にも同じことが言えます

 

 

 

 

 

あらかじめクロスやフローリングの色、キッチン、トイレ、ユニットバス、サッシなどの仕様が決められ、間取りのプランも2,3種類と限定されているような規格住宅ではコストを抑えるために企業が棟数を限定して材料や設備などを大量に発注しているため安く仕入れることが出来ているのです。なので、低価格で家が建てられる仕組みになっているのです。 

 

 

そこには企業努力があるので、別の施工業者で全く同じ仕様で建てた家よりも規格住宅の方が安く建てられるのです。しかし、規格住宅は規格外の事をする、例えば、フローリングの色やクロスの柄、大きな変更では間取りなどをすると別途料金が発生する場合があり、当初の予算をオーバーしてしまうこともあります。

 

 

 

また、家具やカーテン、照明に関しても、オーダーメイドよりも量産されているニトリやイケヤ、ホームセンターで買う方がコストダウンできます。また、吹き抜けがあるリビングは住みだしてから実感しますが、エアコンのランニングコストがかかったり、間取りに拘り過ぎてデットスペースが出来てします場合も空間の無駄遣いになるので、なるべくシンプルな間取りを考えるのもコストダウンになります。

 

 

とにかく、注文住宅でとことんコストダウンを追及する場合は贅沢やおしゃれなことは考えないことです。しかし、拘りがないのも注文住宅にする意味がなくなり、建売住宅やマンション良いはずです。

 

 

注文住宅にする以上はコストダウンを考えつつ、予算の範囲内でこだわる部分はこだわりたいものですし、今の住居より
住みやすい心地いい物を目指したいものです。このような規格住宅は新築 注文住宅にこだわりがある人にはこのような不向きかもしれません。

 

 

予算オーバーしない家づくりを目指すために

準備できる予算内で、効率良く家づくりを目指す方法があります。それは『同じ価格帯のプランを複数の業者から見積もり提示してもらう』という方法です。


例えばあなたが、予算1500万円で家づくりを考えている場合は、それぞれの業者から予算1500万円でできるプランを一斉に提示してもらい、そしてその中から”最も信頼でき、コストに見合った業者を決定する”という風に家づくりを進めて行くのがオススメです。

 

この方法のポイントとしては、”価格を統一させて見積もりを提示してもらう”ここが重要になるわけですが、価格を一緒にすることで、各メーカーの特徴やメリット・デメリットを把握&比較しやすくなりますし


もろもろの諸費用を考慮した上で見積もり内容を提示してもらえますので、予算オーバーさせない家づくりが実現できるのです。


そして、この方法というのは『タウンライフ』というサービスを利用すると、最短3分で簡単に実践が可能になります。


タウンライフには大手注文住宅会社から地元に根差した地域密着型の工務店まで全国の優良注文住宅会社が在籍しています。


自宅にいながら複数の注文住宅会社から計画提案が受け取れますので、日頃忙しい方にもオススメですし、何より多くのハウスメーカーの提案書を『実際に見て比較・検討することができる』ので、効率良く情報を収集しながら理想の家づくりを目指すことができます。


あなたがタウンライフを利用することで得られるメリットとは?


通常の注文住宅会社選びに、タウンライフをプラスするだけで、このようなメリットがあります。

1.異なる特徴をもつ住宅会社から提案が受けられるので、視野が広がり、新しい発見がある。
2.ハウスメーカーと工務店をバランスよく比較できる。
3.見積もり書を作成してもらうことができるので、お金のイメージもつきやすい。
4.あなたに合わせた提案書を見比べることで、各社の違いが分かりやすくなる。
5.ネットから提案依頼ができるので、住宅業界によくある『売り込み』をかけられにくい。
6.複数社への一括依頼で、時間と労力を節約できる。
7.信頼できる情報をもとに、迷うことなく住宅会社を選べるようになる。


そして『タウンライフ』は、“累計112万人”もの方々に利用されている、すでに多くの実績がある非常に信頼性の高いサービスです。


ご利用された方々からは、「要望通りの間取りが出来て、理想の家が建ちました。」「子育てや家事の合間に家づくりを進めることが出来ました。」


「複数社から提案を受け取ることができたので、自分に合ったプランに出会えました。」など多くの方が理想の家づくりを実現できた!という声が寄せられています!


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