注文住宅の予算と相場

予算オーバーしない家づくりの”あるコツ”とは？

たとえ日々多忙な方でも『わずか３分』で
限られた予算の中で、希望の間取りを実現しつつ
理想の家づくりを実現できた”あるコツ”があります。

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注文住宅予算と平均

新築　注文住宅は高いイメージがあり、人によっては一生、手が届かいないものを思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか？新築　注文住宅を建ててすでに住まわれている方の注文住宅予算と建築費の平均はいくらくらいなのでしょうか？

 

 

 

新築　注文住宅の場合、建築費用の他にも注文住宅となると建物を建てる土地も購入することになります。土地は東京のような都会と田舎の方では何百万単位で値段が違っていたり、立地条件や土地の方角などでも金額が代わってきます。土地代と建築費用を考えると新築　注文住宅はお金がかかるのは確かですね。 

 

 

どのくらいかかるかはおおよその目安ではありますが、一般的に坪単価の平均は５５万円とと言われています。この坪単価５５万円で４０坪の家を建てると２２００万円別途工事費用が５００万円、諸費用で３００万円くらいの予算で３０００万円かかります。輸入住宅や特殊工法の住宅でなければだいたいこのくらいかかるの考えておいて良いでしょう。

 

 

・坪単価５５万円　　　×　　　４０坪　　　＝建築費総費用２２００万円

 

・別途工事費用　５００万円・・・　建物以外にかかる費用のこと（ガス、水道など設備工事、外構工事、エアコンや照明　　器具、カーテンなどの購入に費用　）

 

・諸経費３００万〜・・・・登記料、印紙代、引っ越し、仮住まい、頭金など

 

 

 

 

 

新築　注文住宅に必要な費用の割合というものがあります。

（総費用３０００万円の場合）
本体工事費用　総費用の７５〜８０％　　　　２２５０〜２４００万円
別途費用　本体工事費用の１５〜２０％　　　３００〜５００万円
諸費用　建築工事費(本体工事費用＋別途費用)の５〜７％　１００〜２００万円

くらいでしょうか。

 

 

また、この諸費用は現金払になるものもあるので、頭金や手付金の他にも１００〜２００万円の現金は用意しておいた方がいいでしょう。

 

 

新築　注文住宅を建てる場合は家に何を求めてどこにこだわるのかでお金を掛けるところが違ってくるので、人によってはこの注文住宅　予算平均を上回る場合と下回る場合が当然出てきます。

 

 

新築　注文住宅で家を建てるには知識が豊富な方が有利だと思います。知識があれば業者の言いなりにならずに済みますし、余計な設備や間取りなどにお金を使う事もなくなります。結果、予算より安く建てられる場合もあるし、注文住宅　予算オーバーで悩むこともなくなります。

 

 

満足できる注文住宅を建てた人は勉強している人が多く、「○○万円まででこんな家を建てたい！」「こんな家に住みたい！」とはっきり言える人は営業マンや設計士も具体的な計画が立て易く、話がまとまり易く、トラブルも少ないように感じます。

 

 

 

注文住宅　予算は目安でしかありません。一人ひとり住みたい家のこだわりが違えば建て坪が同じでも何百万円も金額に差が出るものです。自身が出せる自己資金と相談しながら満足できる家を建てたですね。 

 

 

 

 

予算オーバーしない家づくりを目指すために

準備できる予算内で、効率良く家づくりを目指す方法があります。それは『同じ価格帯のプランを複数の業者から見積もり提示してもらう』という方法です。


例えばあなたが、予算1500万円で家づくりを考えている場合は、それぞれの業者から予算1500万円でできるプランを一斉に提示してもらい、そしてその中から”最も信頼でき、コストに見合った業者を決定する”という風に家づくりを進めて行くのがオススメです。

 

この方法のポイントとしては、”価格を統一させて見積もりを提示してもらう”ここが重要になるわけですが、価格を一緒にすることで、各メーカーの特徴やメリット・デメリットを把握＆比較しやすくなりますし


もろもろの諸費用を考慮した上で見積もり内容を提示してもらえますので、予算オーバーさせない家づくりが実現できるのです。


そして、この方法というのは『タウンライフ』というサービスを利用すると、最短３分で簡単に実践が可能になります。


タウンライフには大手注文住宅会社から地元に根差した地域密着型の工務店まで全国の優良注文住宅会社が在籍しています。


自宅にいながら複数の注文住宅会社から計画提案が受け取れますので、日頃忙しい方にもオススメですし、何より多くのハウスメーカーの提案書を『実際に見て比較・検討することができる』ので、効率良く情報を収集しながら理想の家づくりを目指すことができます。


あなたがタウンライフを利用することで得られるメリットとは？


通常の注文住宅会社選びに、タウンライフをプラスするだけで、このようなメリットがあります。

１．異なる特徴をもつ住宅会社から提案が受けられるので、視野が広がり、新しい発見がある。
２．ハウスメーカーと工務店をバランスよく比較できる。
３．見積もり書を作成してもらうことができるので、お金のイメージもつきやすい。
４．あなたに合わせた提案書を見比べることで、各社の違いが分かりやすくなる。
５．ネットから提案依頼ができるので、住宅業界によくある『売り込み』をかけられにくい。
６．複数社への一括依頼で、時間と労力を節約できる。
７．信頼できる情報をもとに、迷うことなく住宅会社を選べるようになる。


そして『タウンライフ』は、“累計１１２万人”もの方々に利用されている、すでに多くの実績がある非常に信頼性の高いサービスです。


ご利用された方々からは、「要望通りの間取りが出来て、理想の家が建ちました。」「子育てや家事の合間に家づくりを進めることが出来ました。」


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