注文住宅の予算と相場

予算オーバーしない家づくりの”あるコツ”とは?

たとえ日々多忙な方でも『わずか3分』で
限られた予算の中で、希望の間取りを実現しつつ
理想の家づくりを実現できた”あるコツ”があります。

正解はコチラ

注文住宅値引きの相場

注文住宅 値引きのコツ

 

住みたい家のイメージをはっきり伝える事で必要ないものにお金をかけない。

 

複数のハウスメーカーや施工業者から見積もりを取り、競合させる。

 

ハウスメーカーのキャンペーンなどを見逃さないようにする。

 

直接の値引きだけでなく、仕様や設備のグレードアップが出来るか聞いてみる。

 

 

注文住宅の値引きについてですが、それぞれのハウスメーカーや施工業者で出来るところと出来ないところがあります。それは見積もりの時点で初めから値下げ出来るように作られているからです。

 

 

その見積もりの時点でどのくらい上乗せするか全くしていなかで、割引率は大きく変わってきます。大手の場合は始めの注文住宅 見積もりから建設費用が高すぎる傾向にあるので比較的値引きしてくれるハウスメーカーが多いようです。

 

 

しかし、注文住宅で割引の金額ばかりを重視するのは意味がありません。実際は上乗せした分を値引きしてくるだけで、本当の値引きになっておらず、知らなかっただけで、結果的には割高で注文住宅を建ててしまうこともあります。

 

 

自身の建物にかけられる予算を決め、「この金額でこんな家を建てて住みたい!」という具体的なイメージをハウスメーカーや施工業者にはっきり伝え、複数の見積もりを取り、競合状態にしていくと割引してくれるところも出てきます。

 

 

 

また、複数の見積もりを比較、検討していくと知識も増え、設備や仕様や材料などそれぞれの相場がだんだん分かってきますので、値引きの交渉にも役に立ってきます。 

 

 

 

 

また、注文住宅は大きな買い物になるので少しでも安く建てられるのは魅力ではありますが、値引きしてくれる施工業者だけが良い業者ではありません。

 

 

これから何十年、人によっては死ぬまで住むかもしれないマイホームなので妥協できないところ、コスト的に諦めなければいけないところの見極めなど相談出来て、信頼できる工務店が建てる方が無駄なものにお金を使わずに済む場合があります。値引きしてくれたということより、納得できるマイホームに住める満足感の方がお金に代えがたいものがあります。

 

 

また、ハウスメーカーや施工業者の担当者も人です。初めからガツガツ値引き交渉で責められると印象が良くないので、担当者のサービス精神もなくなってしまい、ちょっとした追加工事でもお金がかかる場合があるります。やはり、ものの言い方、交渉力も必要で、交渉の差し引きの加減も大事な要素になってくるでしょう。

 

 

 

また、ハウスメーカーや施工業者が定期的に実施しているキャンペーンがあります。例えば、ホームセキュリティーやオール電化などの工事を行うとお得になるキャンペーンなどがあったりするので、気になるハウスメーカーの情報は見逃せないようにしておいた方がいいでしょう。 

 

 

また、キャンペーンに限らず、値引きは出来ない代わりに仕様や設備の一部分をグレードアップしてくるれるところもあります。この場合はハウスメーカーや施工業者は損することがなく、設備などのメーカーが割引がしてくれることになるので意外とグレードアップの方が成功率が高いかもしれません。全体の工事代金の値引きが無理ならグレードアップのお願いをしてみてください

 

 

 

 

 

 

 

 

予算オーバーしない家づくりを目指すために

準備できる予算内で、効率良く家づくりを目指す方法があります。それは『同じ価格帯のプランを複数の業者から見積もり提示してもらう』という方法です。


例えばあなたが、予算1500万円で家づくりを考えている場合は、それぞれの業者から予算1500万円でできるプランを一斉に提示してもらい、そしてその中から”最も信頼でき、コストに見合った業者を決定する”という風に家づくりを進めて行くのがオススメです。

 

この方法のポイントとしては、”価格を統一させて見積もりを提示してもらう”ここが重要になるわけですが、価格を一緒にすることで、各メーカーの特徴やメリット・デメリットを把握&比較しやすくなりますし


もろもろの諸費用を考慮した上で見積もり内容を提示してもらえますので、予算オーバーさせない家づくりが実現できるのです。


そして、この方法というのは『タウンライフ』というサービスを利用すると、最短3分で簡単に実践が可能になります。


タウンライフには大手注文住宅会社から地元に根差した地域密着型の工務店まで全国の優良注文住宅会社が在籍しています。


自宅にいながら複数の注文住宅会社から計画提案が受け取れますので、日頃忙しい方にもオススメですし、何より多くのハウスメーカーの提案書を『実際に見て比較・検討することができる』ので、効率良く情報を収集しながら理想の家づくりを目指すことができます。


あなたがタウンライフを利用することで得られるメリットとは?


通常の注文住宅会社選びに、タウンライフをプラスするだけで、このようなメリットがあります。

1.異なる特徴をもつ住宅会社から提案が受けられるので、視野が広がり、新しい発見がある。
2.ハウスメーカーと工務店をバランスよく比較できる。
3.見積もり書を作成してもらうことができるので、お金のイメージもつきやすい。
4.あなたに合わせた提案書を見比べることで、各社の違いが分かりやすくなる。
5.ネットから提案依頼ができるので、住宅業界によくある『売り込み』をかけられにくい。
6.複数社への一括依頼で、時間と労力を節約できる。
7.信頼できる情報をもとに、迷うことなく住宅会社を選べるようになる。


そして『タウンライフ』は、“累計112万人”もの方々に利用されている、すでに多くの実績がある非常に信頼性の高いサービスです。


ご利用された方々からは、「要望通りの間取りが出来て、理想の家が建ちました。」「子育てや家事の合間に家づくりを進めることが出来ました。」


「複数社から提案を受け取ることができたので、自分に合ったプランに出会えました。」など多くの方が理想の家づくりを実現できた!という声が寄せられています!


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