注文住宅の予算と相場

予算オーバーしない家づくりの”あるコツ”とは?

たとえ日々多忙な方でも『わずか3分』で
限られた予算の中で、希望の間取りを実現しつつ
理想の家づくりを実現できた”あるコツ”があります。

正解はコチラ

注文住宅 自己資金の相場

注文住宅 自己資金の意味ですが、住宅ローン意外に自分で用意する手持ちの現金の事です。この自己資金の相場というものはありませんが、自己資金が多ければ多いほど住宅ローンの借り入れ総額も変わり、月々の支払は楽ですし、金利の事を考えると住宅にかかる総費用額も減るはずです。

 

 

多くの人は住宅購入の際は住宅ローンを組みます。住宅購入資金を借入れる事なので借入れ金額や期間が少なければ金利が安くなります。住宅ローンのように金額が大きければ大きいほど金利はびっくりするような大きな金額になります。住宅ローンを払い始めて5年くらいは金利を払っているようなものなんて言う人もいるくらいです。

 

 

一般的に住宅を新築する場合はローンの手数料や保証料、手付金、印紙代など現金で支払わなければいけないものがあります。最近では現金が必要な時は契約しているハウスメーカーや施工業者が現金を立替て住宅ローンが降りたときに建築費と一緒に支払うシステムになっているところが増えてきています。

 

 

 

 

また、契約時に支払う手付金も0円というところもあり、実質、自己資金0円でも注文住宅が建てられるようになっています。
しかし、自己資金がないのに注文住宅を新築で建てる場合は住宅ローンの金額も大きくなり、月々の返済額も多くなります。

 

 

パソコンで無料の住宅ローンのシュミレーションができるサイトが試してみると月々支払う具体的な数字が出てくるので参考になります。

 

 

注文住宅 自己資金がほとんどなくて注文住宅を建てた人の中には共働きになったり、節約の日々になったり、最後は住宅ローンが払えなくなるリスクもあります。

 

 

このようなリスクがあっても自己資金がなく注文住宅で家を建てたい人に頭金、手付金0円をアピールし、一つでも多くの契約を取るのに住宅ローンを組ませるハウスメーカーや施工業者があります。不安な人は少しでも多く注文住宅 自己資金を貯めておいた方が良いでしょう。

 

 

また、住宅ローンが降りたことで安心してしまう人がいますが、これから長い間払い続けるのは自分です。長い人生の中で住宅購入の他にも大金が必要な時があるはずです。住宅購入後の事も視野にいれて住宅購入には慎重になりましょう。

 

 

そこでこの注文住宅 自己資金は何に必要かですが、1つは頭金です。この頭金が多ければ多いほど住宅ローンの借入額が減り、月々の支払いが楽になります。どのくらい楽になるかはそれぞれの頭金の金額や借入れる融資先の利息で変わってきます。

 

次に建物を取得する際に払う税金や手数料、引っ越し費用などの諸経費でも現金が必要になってきます。前にもありますが、この諸経費をハウスメーカーや施工業者が立替て、住宅ローンが降りたときに支払うことができる場合もありますが、すべてのハウスメーカーや施工業者が出来るとは限らないので営業マンに確認しておいた方がいいでしょう。

 

 

諸経費としては印紙の購入や登記簿謄本・住民票や印鑑証明の取得・地鎮祭などの祭事やご近所様への挨拶の手土産などの他にも細々と現金が必要です。

 

 

予算オーバーしない家づくりを目指すために

準備できる予算内で、効率良く家づくりを目指す方法があります。それは『同じ価格帯のプランを複数の業者から見積もり提示してもらう』という方法です。


例えばあなたが、予算1500万円で家づくりを考えている場合は、それぞれの業者から予算1500万円でできるプランを一斉に提示してもらい、そしてその中から”最も信頼でき、コストに見合った業者を決定する”という風に家づくりを進めて行くのがオススメです。

 

この方法のポイントとしては、”価格を統一させて見積もりを提示してもらう”ここが重要になるわけですが、価格を一緒にすることで、各メーカーの特徴やメリット・デメリットを把握&比較しやすくなりますし


もろもろの諸費用を考慮した上で見積もり内容を提示してもらえますので、予算オーバーさせない家づくりが実現できるのです。


そして、この方法というのは『タウンライフ』というサービスを利用すると、最短3分で簡単に実践が可能になります。


タウンライフには大手注文住宅会社から地元に根差した地域密着型の工務店まで全国の優良注文住宅会社が在籍しています。


自宅にいながら複数の注文住宅会社から計画提案が受け取れますので、日頃忙しい方にもオススメですし、何より多くのハウスメーカーの提案書を『実際に見て比較・検討することができる』ので、効率良く情報を収集しながら理想の家づくりを目指すことができます。


あなたがタウンライフを利用することで得られるメリットとは?


通常の注文住宅会社選びに、タウンライフをプラスするだけで、このようなメリットがあります。

1.異なる特徴をもつ住宅会社から提案が受けられるので、視野が広がり、新しい発見がある。
2.ハウスメーカーと工務店をバランスよく比較できる。
3.見積もり書を作成してもらうことができるので、お金のイメージもつきやすい。
4.あなたに合わせた提案書を見比べることで、各社の違いが分かりやすくなる。
5.ネットから提案依頼ができるので、住宅業界によくある『売り込み』をかけられにくい。
6.複数社への一括依頼で、時間と労力を節約できる。
7.信頼できる情報をもとに、迷うことなく住宅会社を選べるようになる。


そして『タウンライフ』は、“累計112万人”もの方々に利用されている、すでに多くの実績がある非常に信頼性の高いサービスです。


ご利用された方々からは、「要望通りの間取りが出来て、理想の家が建ちました。」「子育てや家事の合間に家づくりを進めることが出来ました。」


「複数社から提案を受け取ることができたので、自分に合ったプランに出会えました。」など多くの方が理想の家づくりを実現できた!という声が寄せられています!


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